貴人鳥斥資2109萬在晉江買套大房子，8533平方米用來做宿舍！

本土知名運(yùn)動(dòng)鞋服品牌企業(yè) 貴人鳥股分有限公司（以下簡(jiǎn)稱 貴人鳥 ），6月13日晚間是這款羽絨服的1大設(shè)計(jì)點(diǎn)發(fā)布公告稱，經(jīng)公司第3屆董事會(huì)第10次會(huì)議審議通過，公司擬向泉州市海浩文化用品有限公司（以下簡(jiǎn)稱 海浩 ）購(gòu)買其所有的座落于晉江市陳埭鎮(zhèn)坊腳村溝西工業(yè)區(qū)12⑵號(hào)房產(chǎn)、對(duì)應(yīng)土地及配套裝備，房屋建筑面積總計(jì)8533.88平方米逐漸提升的運(yùn)營(yíng)管理軟件，土地使用權(quán)面積總計(jì)1586.00平方米，交易價(jià)格總計(jì)為2109.76萬元元。

貴人鳥表示，為滿足部份員工特別是生產(chǎn)人員的住宿需求，公司擬在晉江生產(chǎn)區(qū)域附近購(gòu)買房產(chǎn)，專用于員工集體宿舍，而本次購(gòu)買的海浩房產(chǎn)鄰近公司生產(chǎn)車間，且基礎(chǔ)配套設(shè)施較為成熟，能夠滿足生產(chǎn)員工的住宿需求，改良員工住宿條件，進(jìn)1步提升員工歸屬感，增強(qiáng)公司凝聚力，保證生產(chǎn)效力，符合公司及全部股東利益。

第1紡織查閱公告了解到，此次貴人鳥的交易標(biāo)的為座落于晉江市陳埭鎮(zhèn)坊腳村溝西工業(yè)區(qū)12⑵號(hào)房產(chǎn)、對(duì)應(yīng)土地及配套裝備，具體交易標(biāo)的情況以下：

上述交易標(biāo)的觸及的權(quán)利證書均屬同1整體自建房屋建筑物下的分割房產(chǎn)或土地權(quán)利證書。其中， 晉國(guó)用（2014）第02036號(hào) 土地為海浩原于2013年從興業(yè)銀行股分有限公司晉江青陽支行購(gòu)得， 閩（2017）晉江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào) 土地為海浩原通過地方國(guó)土資源局國(guó)有土地出讓購(gòu)買所得，上述房屋建筑物均為海浩自行建設(shè)。

截至2018年4月30日，上述房屋建筑物賬面原值1746.73萬元，賬面凈值1582.98萬元；對(duì)應(yīng)土地賬面原值120.24萬元，賬面凈值112.56萬元；配套裝備賬面原值277.69萬元，賬面凈值174.42萬元。

公然資料顯示，貴人鳥主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：貴人鳥品牌運(yùn)動(dòng)鞋服的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，貴人鳥品牌屬本公司自有品牌，品牌產(chǎn)品主要用于消費(fèi)者體育休閑生活的穿著，其中貴人鳥品牌運(yùn)動(dòng)鞋以自產(chǎn)為主，服裝則向外協(xié)廠采購(gòu)，銷售主要以批發(fā)為主；控股子公司杰之行、名鞋庫(kù)運(yùn)營(yíng)的國(guó)際及國(guó)內(nèi)1線知名品牌體育產(chǎn)品的代運(yùn)營(yíng)、代理銷售及分銷，目前代理銷售的運(yùn)動(dòng)品牌包括耐克、阿迪、UA、匡威、NewBalance、李寧、新百倫、斯凱奇、亞瑟士、DC、PUMA等，11月12日產(chǎn)品涵蓋了各類運(yùn)動(dòng)服裝、鞋帽、配件、運(yùn)動(dòng)器材等；子公司BOY從事的足球經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和收入來源主要包括對(duì)球員服務(wù)和對(duì)俱樂部服務(wù)兩部份。

貴人鳥位于福建省晉江市，該地區(qū)具有涵蓋面輔料生產(chǎn)、鞋底生產(chǎn)及加工、配飾生產(chǎn)、成衣加工、整鞋制造、倉(cāng)儲(chǔ)物流配送、鞋服集散市場(chǎng)在內(nèi)的完全產(chǎn)業(yè)鏈，具有強(qiáng)大的運(yùn)動(dòng)鞋服生產(chǎn)能力、專業(yè)化的成衣生產(chǎn)廠商和成熟的第3方倉(cāng)儲(chǔ)物流配送體系。公司利用所處區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行有效整合，重視品牌運(yùn)作、研發(fā)設(shè)計(jì)和終端渠道建設(shè)環(huán)節(jié)，將原材料生產(chǎn)、運(yùn)動(dòng)服裝生產(chǎn)及物流配送等環(huán)節(jié)外包，與多家技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)、范圍較大、產(chǎn)能充足、質(zhì)量控制嚴(yán)格的服裝外協(xié)廠、鞋材生產(chǎn)企業(yè)等供應(yīng)商建立了長(zhǎng)時(shí)間雙贏的合作關(guān)系。公司通過標(biāo)準(zhǔn)化的流程管理，嚴(yán)格控制產(chǎn)品安全庫(kù)存量，建立了快速有效的市場(chǎng)反應(yīng)機(jī)制，提升了盈利能力。

貴人鳥通過周密的生產(chǎn)組織、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量控制和科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，保障生產(chǎn)進(jìn)程有序、高效進(jìn)行。公司運(yùn)動(dòng)鞋產(chǎn)品以自產(chǎn)為主，使用自有廠房、生產(chǎn)裝備、工人、技術(shù)工藝組織生產(chǎn)。公司向外協(xié)廠采購(gòu)運(yùn)動(dòng)服裝和配飾產(chǎn)品，并全程監(jiān)督其生產(chǎn)加工進(jìn)程，對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收。

截至2017年12月31日，貴人鳥品牌營(yíng)銷絡(luò)已覆蓋全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)及直轄市，零售終端數(shù)量到達(dá)3730家，零售終端總面積303,156.26平方米，其中依照城市分級(jí)劃分，1線城市零售終端427家，2線城市零售終端810家，3線城市零售終端1495家，4線城市零售終端998家；依照區(qū)域劃分，華東930家，西南712家，華中479家，華南317家，東北407家，華北534家，西北351家。

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楊大筠

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